Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 135.000 € (cod.64f56e49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.710 €/m²) e per loft (da 1.470 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Rivalta - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: RB290 - Se stai cercando un appartamento spazioso e confortevole in una zona residenziale tranquilla, questa è l'opportunità che fa per te! Tempocasa Rivalta propone Appartamento situato al primo piano con ascensore di un contesto recente e ben curato, questo immobile offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio. Con una superficie ben distribuita, dispone di due ampie camere da letto, due bagni moderni e una cucina con soggiorno open space, ideale per momenti di convivialità. La splendida loggia ti permetterà di godere di piacevoli serate all'aperto. Il garage incluso nel prezzo offre comodità e spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio. Le ottime finiture, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono un comfort abitativo di alto livello. Non perdere questa occasione unica di vivere in un appartamento completamente ristrutturato, con tutti i comfort moderni e in una posizione invidiabile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rif: RB217
