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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 195.000 € (cod.64f54d1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Roma) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Splendido Appartamento in Vendita** Se stai cercando un immobile raffinato e pronto da abitare, questo appartamento è la scelta perfetta! Oggetto di un'integrale ristrutturazione nel 2014, è stato utilizzato per poco tempo e si presenta quindi in condizioni impeccabili. Situato al secondo piano, con ascensore, offre una comoda accessibilità. Entrando, verrai accolto da un luminoso soggiorno che si affaccia su un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, completamente ammobiliata e a vista sulla zona pranzo, crea un'atmosfera conviviale e accogliente. L’immobile dispone inoltre di una loggia, perfetta per ripararsi dal sole durante le calde giornate estive. Il disimpegno conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di guardaroba e bagno privato, mentre un secondo disimpegno offre accesso a un’ulteriore camera da letto e a un secondo bagno. A completare l'unità, c'è anche una stanza studio o una terza camera da letto, perfetta per coloro che lavorano da casa o necessitano di uno spazio aggiuntivo. Le finiture di pregio, con pavimenti in legno e porte bianche, insieme agli elementi architettonici ricercati, rendono questo appartamento un luogo elegante e confortevole. Inclusi nel prezzo ci sono una cantina e una comoda autorimessa al piano terra con accesso coperto, per soddisfare ogni tua esigenza di spazio. **Richiesta:** Euro 195.000,00 Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci: San Carlo Immobiliare Via Roma 20, RE Tel. 0522/405996 Cell. 347/5832056 Cell. 347/5561790 Email: studiosancarlo@gmail.com Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e di alta qualit
