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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 150.000 € (cod.64f4d7ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Regina Pacis - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: RP706 - RIF: RP706 L’occasione perfetta per chi cerca spazio, luminosità e comodità! Nel cuore del quartiere Regina Pacis a Reggio Emilia, proponiamo un ampio e funzionale trilocale al quinto piano servito da ascensore, ideale per chi ama i piani alti e la tranquillità con una splendida vista aperta. L’appartamento colpisce fin da subito per la generosa metratura e la distribuzione intelligente degli ambienti: ingresso accogliente, spazioso soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente riservato. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto, un bagno dalle dimensioni comode e un grande ripostiglio, facilmente trasformabile in lavanderia o dispensa. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort ed efficienza. Lo stabile, tipico degli anni '80, è appena stato oggetto di un’importante ristrutturazione con Ecobonus, che valorizza ulteriormente l’immobile. Completano la proprietà una cantina utile e un garage privato, oltre al pratico teleriscaldamento con spese condominiali contenute. La zona è tranquilla, servitissima e a due passi dal centro città, perfetta per vivere bene o investire in sicurezza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per visitarlo
