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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncadella a 155.000 € (cod.64f46730)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Roncadella, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASONE - BAGNO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.530 €/m²) e per bivani (da 1.820 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncadella) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Est - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Rif: EST110 - Cerchi da tempo un ampio bilocale con un ampia loggia in un piccolo condominio di recente costruzione? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est è lieta di proporre in esclusiva questo magnifico bilocale di ampie dimensioni, al secondo piano con ascensore di un piccolo condominio del 2007 con soli 7 unità abitative! Il contesto condominiale è sicuramente uno dei punti di forza, è di recente costruzione, risulta molto curato e tranquillo, ed è posto in fondo ad una via chiusa ed esclusivamente residenziale. L' appartamento presenta una perfetta distribuzione degli spazi interni, con un ampia zona giorno con angolo cottura e accesso all' ampia loggia da circa 13mq, risultando l' ideale per godersi momenti di relax all' aria aperta o pranzi in terrazza, grazie anche alla magnifica vista sulle colline; la zone notte, accessibile da un ampio disimpegno, è composta da un ampia camera da letto matrimoniale e un comodo bagno che è stato recentemente ristrutturato. L' appartamento, grazie alla sua perfetta esposizione sud-ovest risulta sempre essere molto luminoso. E' stato rinnovato di recente grazie alla ristrutturazione completa del bagno, al rifacimento della pavimentazione e la sostituzione dei due split di aria condizionata, risultando dunque pronto ad essere abitato e goduto. Completa un ampio garage e cantina. Tale immobile, grazie al suo contesto condominiale, alla sua ampia loggia esclusiva e alla sua perfetta distribuzione degli spazi interni, risulta essere l' appartamento che probabilmente cercavi da tempo, non perdere questa occasione e chiamaci subito o scrivici via email per partecipare al prossimo open house! Perchè acquistare l' immobile? - Ampia loggia - Ottimo zona - Ottimo condominio - Vista panoramica - Garage e cantina - Basse spese di condominio
