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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 138.000 € (cod.64f44cee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
Zona Rosta Nuova - Ampio e Luminoso appartamento in vendita Situato nel dinamico quartiere di Rosta Nuova, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort e funzionalità a Reggio Emilia. La zona è ben servita e vicina a tutti i principali servizi, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Caratteristiche dell'Immobile: Ingresso: accogliente Soggiorno ampio e luminoso Cucinotto separato: dalla sala Tinello, uno spazio ideale per i pasti in famiglia Due camere da letto: spaziose e confortevoli Bagno Ampio balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto Cantina Garage Punti di Forza: Possibilità arredamento. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
