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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 155.000 € (cod.64f44cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Umberto I nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da STILCASA S.A.S. DI BOLOGNESI CARLA & C.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Viale Umberto I) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILCASA S.A.S. DI BOLOGNESI CARLA & C.
via Luciano Manara, 15, Reggio nell'Emilia (RE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano rialzato, situato in una tranquilla laterale di Viale Umberto I. L'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi e la comodità del riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo dei consumi. Caratteristiche principali: Piano: Piano rialzato, ideale per chi cerca comodità e facile accesso. Riscaldamento: Autonomo, per gestire al meglio le spese e il comfort. Composizione: Ingresso. Ampia sala. Ampia cucina abitabile già arredata Due comode camere da letto con cabina armadi Bagno Armadio a muro nel disimpegno notte Esterni: Due balconi, perfetti per godersi l'aria aperta. Accessori: Cantina di pertinenza, per maggiore spazio di stoccaggio. Dettagli: - Caldaia nuova a condensazione - infissi di ultima generazione - inferriate apribili in tutte le finestre L'appartamento, grazie alla sua posizione e disposizione, rappresenta un'ottima opportunità sia per uso proprio sia come investimento. La presenza dei due balconi offre spazi esterni piacevoli, mentre la cantina aggiunge un valore pratico all'abitazione. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
