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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 244.000 € (cod.64f44cb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 244.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
244.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in Vendita - Vista Panoramica e Comfort Moderno** Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al 9° piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e stile. Le ottime finiture si abbinano perfettamente alla vista stupenda sulle colline circostanti, creando un'atmosfera unica e rilassante. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio salone con cucina a vista con accesso sul balcone, due camere e due bagni moderni. Inoltre, la cantina e il garage inclusi nel prezzo offrono ulteriore spazio per le tue esigenze di stoccaggio. Situato in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico, questo immobile è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort per tutti. Possibilità di recuperare circa € 25.000 di detrazioni fiscali per la ristrutturazione. Non perdere l'occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
