Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 150.000 € (cod.64f3657f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regina Pacis) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE. Se stai cercando un appartamento luminoso e ben posizionato, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! Situato in una delle zone più richieste e ben servite della città, precisamente in zona Regina Pacis, questo appartamento in vendita rappresenta una grande opportunità per chi desidera una residenza confortevole e facilmente accessibile a tutti i principali servizi. L immobile, posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta, si compone di un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno-pranzo, perfetto per trascorrere momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina, separata dal soggiorno, offre un ambiente accogliente dove poter preparare i tuoi piatti preferiti. Le due camere matrimoniali, spaziose e ben esposte, garantiscono il massimo del comfort e della tranquillità, ideali per riposare. Il bagno, funzionale e ben distribuito, si completa con un comodo balcone esterno che affaccia sulla zona circostante, offrendo una vista piacevole e tranquilla. L affaccio dell appartamento è particolarmente favorevole, garantendo luminosità durante tutto l arco della giornata. Al piano terra, inclusa nell offerta, troviamo una pratica autorimessa, un ulteriore comodità che rende l immobile perfetto per chi possiede un auto e desidera evitare problemi di parcheggio. La zona circostante è ben collegata, con fermate dei mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi principali a pochi passi, il che rende l appartamento non solo ideale per vivere, ma anche una scelta pratica per chi cerca una zona ben servita. Questa è un opportunità che non capita spesso: un appartamento in una zona ben posizionata, pronto per essere abitato e con tutte le comodità che cercavi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Zona Regina Pacis Provincia: RE (CAP: 42121) Stato: buono Anno di costruzione: 1967 Piano: su più livelli Superficie (mq): 90 Num[…]
