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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 110.000 € (cod.64f1621b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia San Pietro nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.680 €/m²) e per bivani (da 1.580 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Emilia San Pietro) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CENTRO STORICO - VIA EMILIA SAN PIETRO. Proponiamo in esclusiva grazioso appartamento di 60mq, al primo piano di palazzina molto ben abitata vicina ai chiostri di Via Emilia San Pietro. Ideale come investimento vista la vicinanza ai poli universitari. Libero e visitabile. COMPOSIZIONE: ingresso, cucina abitabile separata, 2 camere da letto, bagno + piccola cantina. ALTRE INFO: - Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali - Cucina nuova a induzione - Doppi vetri - Già abitabile - Posto bici condominiale - RICHIESTA: euro 110.000,00 RIFERIMENTO: DOM1327 Per maggiori informazioni (altre fotografie disponibili su richiesta!) e visionarlo contattaci subito a tua preferenza: - Telefonicamente allo 0522 438834 o 3450891414 - Con un messaggio Whatsapp al 371 5235526 (a qualsiasi ora!) - Con una mail: imm.domus.re@gmail.com - Compilando il seguente form per essere ricontattato: https://forms.gle/Djmkq4Z5ctqFeXZp8
