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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 180.000 € (cod.64f07a79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IL CASALE - RIVALTA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.750 €/m²) e per attici (da 1.600 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivalta) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo e ultimo piano, disposto su due livelli, che offre ampi spazi e una comoda disposizione degli ambienti. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile e un bagno di servizio. Da qui si accede al balcone, dove poter godere di una vista aperta e di momenti di tranquillità. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e il secondo bagno. A completare la proprietà, al piano interrato, ci sono un garage e una cantina, che offrono spazi per parcheggiare l'auto e per riporre oggetti o utilizzarli come deposito. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un appartamento ben strutturato in una posizione ideale per vivere serenamente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
