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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 109.000 € (cod.64ef9591)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Puccini nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.860 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regina Pacis pressi Via Giacomo Puccini) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore
In vendita: Mini appartamento in posizione centrale a Reggio Emilia** Sei alla ricerca di un investimento ideale o di un'accogliente soluzione abitativa a Reggio Emilia? Non perdere l'opportunità di acquistare questo mini appartamento, situato in una comoda posizione centrale, perfetto per soddisfare ogni tua esigenza. L'immobile, posto al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore, si compone di un luminoso ingresso che si apre su un soggiorno con cucina a vista, realizzato per momenti di convivialità e relax. Il disimpegno conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale, dove potrai godere di tranquillità e comfort, e a un bagno completo di finestra, che garantisce funzionalità e luminosità. A completare l’offerta, la cantina situata al piano terra offre ulteriore spazio per riporre oggetti, mentre l'autorimessa con finestra, al piano interrato, assicura comodità e sicurezza per il tuo veicolo, un valore aggiunto in una zona centrale. L'appartamento è dotato di teleriscaldamento con fatturazione dei consumi individuali, permettendo così una gestione efficiente delle spese energetiche. La richiesta per questo interessante immobile è di Euro 109.000,00 (centonovemila/00). Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta San Carlo Immobiliare: - **Indirizzo:** Via Roma 20, Reggio Emilia - **Telefono:** 0522 405996 - **Cellulare:** 347 5832056 / 347 5561790 - **Email:** studiosancarlo@gmail.com Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione! Contattaci subito e scopri il tuo nuovo spazio a Reggio Emilia
