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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 125.000 € (cod.64ee8d31)
Secondo Caasa, per il trivano a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Gran Sasso D'Italia nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.193 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per trivani (da 1.415 €/m² a 2.295 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Rosta Nuova pressi Via Gran Sasso D'Italia) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona San Maurizio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nonsolocase srl
DESCRIZIONE
CEDESI STORICA TABACCHERIA IN ZONA STRATEGICA E A POCHI KM. DA REGGIO EMILIA, OTTIMO FATTURATO CON LAVORO PER 2 PERSONE. LOCAZIONE IMMOBILE € 600,00, RICHIESTA € 125.000,00 , NEL PREZZO DI VENDITA SONO COMPRESI N. 3 DISTRIBUTORI. PER INFORMAZIONI 3351394742 ANTONIO
