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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 282.000 € (cod.64ee7f12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 282.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milazzo nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
282.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regina Pacis pressi Via Milazzo) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una graziosa palazzina recintata, in ottime condizioni di manutenzione. L’unità è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore che serve tutti i piani. **Caratteristiche dell'Appartamento:** - **Ingresso:** Accogliente e luminoso. - **Soggiorno:** Ampio e arredabile, dotato di un delizioso terrazzo ideale per momenti di relax. - **Zona Pranzo:** Spaziosa, con accesso a un ulteriore balcone. - **Cucina Abitabile:** Funzionale, con locale ad uso dispensa e accesso al balcone. - **Disimpegno Notte:** Ben organizzato, conduce a due camere da letto confortevoli. - **Bagno Principale:** Rifinito, completo di vasca idromassaggio per un tocco di lusso. - **Bagno Ospiti:** Comodo, con anti-bagno. **Dettagli Aggiuntivi:** - Pavimenti in legno che conferiscono calore agli ambienti. - Porte bianche che offrono un elegante contrasto. - Zanzariere e inferriate per aumentare la sicurezza e il comfort. - Pompa di calore con due split per un clima ottimale in ogni stagione. - Utenze completamente autonome. - Porta blindata per una maggiore protezione. **Spazi Aggiuntivi:** L'appartamento è completato da un locale finestrato al piano interrato, versatile e sfruttabile come spazio gioco o taverna, con bagno e lavanderia. Inclusa nella proprietà anche una cantina e un doppio garage con accesso diretto all'interno della palazzina. Inoltre, è disponibile un parcheggio condominiale per gli ospiti. **Richiesta:** Euro 282.000,00 (duecentottantaduemila/00) Per maggiori informazioni, non esitate a contattare San Carlo Immobiliare: - Tel. 0522405996 - Cell. 3475832056 - Cell. 3475561790 - Email: studiosancarlo@gmail.com Non perdere l’occasione di visitare questo bello appartamento, ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di spazio e comfort
