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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 495.000 € (cod.64ee2876)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Corso Garibaldi srl) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.059 €/m² e
3.284 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baragalla (da 1.770 €/m² a 3.190 €/m²) e per case semindipendenti in zona Baragalla (da 1.495 €/m² a 3.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baragalla) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Corso Garibaldi srl
CORSO GIUSEPPE GARIBALDI 13/A, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
ZONA CANALINA - TRE CAMERE, DUE BAGNI, GIARDINO PRIVATO “La Corte Green” - Nuovo intervento immobiliare di alta tecnologia ed efficienza energetica In contesto residenziale di pregio, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in , grazie a impianti di ultima generazione e tetto fotovoltaico. L’edificio, antisismico e realizzato con mattone a faccia vista, rappresenta uno standard abitativo ai massimi livelli del mercato, con costi energetici estremamente contenuti. Caratteristiche principali dell’immobile: •Piano terra con ingresso indipendente •Giardino privato •Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo •Disimpegno •Due camere matrimoniali •Una camera trequarti •Due bagni •Ascensore Accessori e pertinenze: •Garage singolo di 12 metri di lunghezza •Posti auto liberi ? Zona comoda e ben servita, ideale per famiglie o chi cerca comfort, risparmio energetico e spazi esterni vivibili
