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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 135.000 € (cod.64ee2869)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Corso Garibaldi srl) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.342 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per quadrivani (da 1.395 €/m² a 2.785 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Città Storica pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Corso Garibaldi srl
CORSO GIUSEPPE GARIBALDI 13/A, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una delle vie più eleganti e frequentate della città, proponiamo in vendita due negozi storici affacciati su Corso Giuseppe Garibaldi, situati nello stesso edificio, Una location di assoluto prestigio, ricca di fascino e storia, a pochi passi da Piazza Prampolini e dai principali punti di interesse culturale e commerciale. i locali si presentano in linea, entrambi con affaccio diretto su strada, offrendo grande visibilità e prestigio. Il negozio principale, di 62 mq, dispone di due ampie vetrine, spazi interni ben distribuiti e caratteristiche architettoniche d’epoca che valorizzano l’ambiente. Ideale per boutique, showroom o studio di rappresentanza. Il secondo negozio, di 15 mq, è dotato di una grande vetrina espositiva e si presta perfettamente come spazio vetrina, Un’opportunità unica per investitori o imprenditori alla ricerca di un immobile storico, centrale e di sicuro impatto
