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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore a 749.000 € (cod.64ee27da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Buco del Signore, la richiesta di 749.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO) a
749.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Buco del Signore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buco del Signore) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO
VIA MASSIMO SAMOGGIA, 17 ggio Emilia, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con giardino con caminetto
Villa di circa 335 mq e 1000 mq di giardino privato e ben tenuto, composta da due appartamenti separati e con ingressi indipendenti (non accatastati) in quartiere Buco Del Signore. Al piano terra, troviamo appartamento di circa 95 mq composto da: cucina abitabile, soggiorno, due camere e due bagni; al primo piano invece troviamo appartamento di circa 240 mq composto da: ampissima zona giorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e due ampi bagni. Possiede parquet, camino, due ampi garage e terrazzi
