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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 259.000 € (cod.64ee27cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pieve Modolena, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.103 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pieve Modolena (da 1.305 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville in zona Pieve Modolena (da 1.235 €/m² a 2.405 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve Modolena) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO
VIA MASSIMO SAMOGGIA, 17 ggio Emilia, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto con climatizzazione
Elegante Maisonette di Recente Costruzione con Giardino Privato situato a Pieve Modolena (RE). Proponiamo IN ESCLUSIVA una splendida maisonette del 2002, situata in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile, disposto su due piani, offre due ingressi indipendenti e un ampio giardino privato di circa 180 mq, perfetto per chi cerca indipendenza e comfort senza rinunciare alla praticità. Caratteristiche principali: PIANO TERRA: * Ingresso diretto al giardino con inferriata apribile per maggiore sicurezza. * Ampia taverna con camino e angolo cottura, ideale per serate conviviali e momenti di relax. * Bagno con ventilazione e garage spazioso (accessibile dalla taverna con porta tagliafuoco rivestita )con angolo lavanderia, con automazione del basculante per maggiore comodità. PIANO SUPERIORE: * Loggia panoramica che accede alla zona giorno, che comprende un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. * Disimpegno zona notte con accesso a due camere matrimoniali, una delle quali è dotata di un'ampia cabina armadio e di una loggia privata molto spaziosa. * Bagno finestrato, completo di tutti i comfort. DOTAZIONI DELL'IMMOBILE: * Climatizzazione: due split dell'aria condizionata, uno per la zona giorno e uno per la zona notte, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. * Caldaia recente, sostituita circa 10 anni fa, per un sistema di riscaldamento sempre efficiente. * Infissi in legno doppio vetro. * Porta blindata al piano superiore e inferriata apribile al piano terra. * Irrigazione automatica del giardino alimentata da un pozzo, che permette di mantenere l'area esterna sempre in perfette condizioni. * Posto auto privato e garage con cancello elettrico condominiale e automatizzazione del basculante per il massimo della comodità. L’immobile può essere disponibile anche arredato, per chi desidera trasferirsi senza pensieri e in tempi rapidi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
