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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Masone a 89.000 € (cod.64ec24bf)
Secondo Caasa, per l'attico a Reggio nell'Emilia in zona Masone, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASONE - BAGNO) per attici (da 1.175 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Masone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Masone) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Masone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
con posto auto
REGGIO EMILIA-MASONE- Proponiamo all'interno di un piccolo fabbricato, ad un primo ed ultimo piano, ufficio di 73 mq con doppia esposizione e bagno con antibagno. L'ufficio si trova in una zona tranquilla e silenziosa ma anche funzionale a chi gravita verso Rubiera, San Maurizio e Gavassa, gode di un'ottima illuminazione naturale e parcheggio nelle dirette vicinanze. Tutte le utenze sono individuali e gli oneri condominiali sono contenuti. Completo di posto auto esclusivo all'interno dell'area cortiliva recintata e dotata di cancello carraio motorizzato. Ideale per professionisti! LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940
