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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 285.000 € (cod.64eb5156)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da REGGIO AFFITTI) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.330 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Storica (da 1.470 €/m² a 2.685 €/m²) e per quadrivani in zona Città Storica (da 1.555 €/m² a 2.805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REGGIO AFFITTI
Piazza : 24 Maggio N. 1/g Reggio Emilia,, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Vic.ze ex CAAM(centro storico): elegante e ampio appartamento di 120 mq. in piccolo contesto tutto completamnte ristrutturato,in piccola contesto di pregio posto al piano primo con asc. composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile,2 camere matrimoniali grandi, 1 bagno e 1 lavanderia. Eventuale possibilità di ricavare il 2° bagno.Ampia cantina.Spese condominiali nella norma. Possibità di autorimessa doppia (a parte)sottostante lo stabile . Risc. autonomo. OTTIMA POSIZIONE comoda a tutti i servizi e parcheggi.Ag. Immob. reggioAFFITTI&VENDITE cell.380/2037441
