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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 320.000 € (cod.64ea427a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Filippo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1624 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via San Filippo) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile
Zona Artigianelli (Centro Storico) - Appartamento con posto auto privato (Rif. RV5595) Appartamento di grandi dimensioni nel centro storico, situato in un palazzo antico completamente ristrutturato, al primo piano e servito da ascensore. Con una superficie di 200 mq, si trova al primo piano e offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un’ampia sala da pranzo e un luminoso soggiorno. Si compone inoltre di tre camere da letto matrimoniali, uno studio e una mezza camera, oltre a due bagni ed un ampio locale multiuso al piano. L’appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà comprende anche un posto auto di proprietà nel cortile interno. Immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. Un’opportunità unica per vivere nel cuore della città, in un appartamento storico da personalizzare secondo i propri desideri. Classe energetica G
