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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 349.000 € (cod.64e9438f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2624 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.314 €/m² e
3.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Luigi Settembrini, Reggio nell'Emilia di 133 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Luigi Settembrini, Reggio nell'Emilia di 133 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Luigi Settembrini, Reggio nell'Emilia di 133 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Luigi Settembrini, Reggio nell'Emilia di 133 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Luigi Settembrini, Reggio nell'Emilia di 133 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Luigi Settembrini, Reggio nell'Emilia di 133 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Luigi Settembrini, Reggio nell'Emilia di 133 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Luigi Settembrini, Reggio nell'Emilia di 133 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red Corporation
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con giardino con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
EPgl,nren: 143,89 kWh/m² - Rif. 7143- Appartamento con giardino di 500 mq con splendida vista aperta sui campi circostanti. L'appartamento è inserito in un condominio ben abitato e di recente costruzione in una zona tranquilla a due passi dalla città e dalla prima collina reggiana. L'appartamento è posto al piano terra ed è composto da sala luminosa con porta finestra che da l'accesso al giardino, cucina abitabile con comodo accesso all'area pavimentata del giardino, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni di cui uno cieco con la doccia. Annessi al piano terra comodamente servito dall'ascensore due cantina e un garage doppio in larghezza. Riscaldamento autonomo. Caldaia a condensazione, irrigazione automatica in giardino, impianto canalizzato freddo e pompa di calore, faretti a letto, impianto di home theatre. Ideale per chi vuole vivere in un contesto signorile. 349.000,00
