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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 225.000 € (cod.64e93ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2472 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
2.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Est - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: Est105 - Stai cercando da tempo un appartamento in una zona tranquilla, ben servita, immersa nel verde e di pregio a Reggio Emilia? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando!! La Tempocasa di Reggio Est è lieta di presentarvi questo esclusivo appartamento in ottima zona di pregio delle Acque Chiare, posto all'interno di un contesto condominiale di recente costruzione e ben abitato. L' immobile è collocato all'interno di un quartiere tranquillo, vicino a tutti i principali servizi ma soprattutto circondato da aree verdi, infatti si trova a due passi da uno dei parchi più ampi ed esclusivi della città, ovvero il Parco delle Acque Chiare; si tratta di un' ampia area verde ricca di risorgive e piantumazioni recenti tra cui un frutteto di varietà antiche, invece per gli amici a quattro zampe è presente anche un'area sgambamento cani. Il Parco delle Acque Chiare risulta essere così la meta preferita sia per i pedoni che per i ciclisti che si possono collegare con le numerose pedonabili e ciclabili del territorio e fare lunghe passeggiate in relax e in contatto con la natura. Il contesto condominiale è di recente costruzione caratterizzato da una facciata in mattoni a vista che conferisce un tocco di classe e modernità. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo edificio di alta qualità è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Gli spazi comuni sono ben tenuti e accoglienti, formando così un ambiente sereno e ben abitato, dove la qualità della vita è al centro. L'appartamento è posto al secondo piano, servito ovviamente da ascensore, composto da un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo abitabile, comoda cucina, disimpegno notte che da accesso alle due camere da letto matrimoniali, bagno e un ripostiglio ad uso lavanderia. Di pertinenza al piano terra sono presenti sia cantina che garage. Questo appartamento risulta essere la soluzione ideale per chi sta cercando una dimora in un contesto di recente costruzione, circondato da fantastiche aree verdi, con tutti i serv[…]
