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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 298.000 € (cod.64e90805)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.341 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.710 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DUGONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con cortile
Splendido appartamento di grandi dimensioni nel centro storico della città , situato in un palazzo antico completamente ristrutturato. L'immobile offre un'atmosfera unica e affascinante. Dotato di ascensore, dispone anche di un posto auto di proprietà nel cortile interno. Con una superficie di 200 mq, si trova al primo piano e offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo e un luminoso soggiorno. La proprietà comprende tre camere da letto matrimoniali, uno studio e una mezza camera, oltre a due bagni e un ampio ripostiglio al piano. L'appartamento necessita di parziale ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Con i suoi 200 m commerciali, 8 locali e 2 bagni, questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole. L'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è autonomo. Situato al primo piano con ascensore. Un'opportunità unica per vivere nel cuore della città, in un appartamento storico da personalizzare secondo i propri desideri. tel 3384803170
