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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia a 930.000 € (cod.64e654d4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 930.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
507 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1834 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Reggio Nord - Ufficio (Rif. KA0021/10) In prestigioso complesso direzionale, al piano quarto servito da ascensore Ufficio di mq 507, composto da 19 vani, quattro servizi con antibagno, di cui uno per disabili. L'ufficio è molto luminoso, ha le pareti in cartongesso isolate acusticamente e i pavimenti galleggianti in gres porcellanato. E' provvisto di tutti gli impianti tecnologici, gestiti in domotica con gestione coordinata e integrata (climatizzazione, riscaldamento, energia, impianto di sicurezza). Sono già presenti anche l'impianto rete dati e l'impianto di allarme. Disponibilità di cinque di posti auto coperti da quantificare a parte. Totem sulla via. L'immobile, con finiture di alta qualità e cura dei dettagli, è uno spazio elegante e professionale di alto livello. La zona è strategica, con disponibilità di parcheggi, ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Stazione AV Mediopadana e del Casello Autostradale
