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Locale commerciale a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale a 440.000 € (cod.64e5e6fa)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per locali commerciali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mancasale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mancasale, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa 565 €/m² per locali commerciali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono in calo (-4,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
440.000 €
Superficie:
1041 m²
Prezzo al m²:
422 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
D5 (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 27 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: studio beta srl

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone

REGGIO EMILIA-MANCASALE- Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare situato nella zona industriale di Mancasale, a Reggio Emilia. La proprietà si compone di un ampio capannone di 800 mq, dotato di ufficio, spogliatoio con due servizi igienici e docce, e un'area cortiliva per le operazioni di carico e scarico. Questo spazio si presta idealmente ad attività industriali e commerciali, garantendo massima funzionalità e praticità. A completare la proposta, sono inclusi due appartamenti già a reddito, ideali per chi cerca un investimento. Il primo appartamento, situato al piano terra, misura 80 mq e offre un soggiorno con cucina open space, due camere da letto e un bagno. Al primo piano, un ulteriore appartamento di 80 mq, ben disposto, comprende un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno, un balcone e un terrazzo. La proprietà è arricchita da una soffitta spaziosa, una cantina al piano interrato e un garage al piano seminterrato, che completano l'offerta con ulteriori spazi utili per il deposito o il parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una combinazione di spazi industriali e residenziali in una zona ben servita e strategica, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940

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