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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa a 105.000 € (cod.64e5ddd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.144 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gavassa (da 1.530 €/m² a 2.395 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gavassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavassa) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE HOUSE & BUSINESS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
BAGNO DI RUBIERA in piccola palazzina di recente costruzione, in strada chiusa con affacci sul verde proponiamo appartamento composto da soggiorno con cucina a vista con balcone/terrazzino, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è corredato di 2 cantine al piano terra. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Appartamento completamente arredato . Esigue spese condominiali. Comoda area parcheggio. VENDUTO A REDDITO. OTTIMO INVESTIMENTO
