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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio a 179.000 € (cod.64e2e3f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Zara nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Ospizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospizio pressi Piazza Zara) è pari a
1.715 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BAGNOLO IN PIANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
OSPIZIO Proponiamo in vendita in un quartiere chiuso con ampia zona verde un appartamento di 105 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: è presente un ampio soggiorno di 29mq che affaccia su un balcone, una cucina abitabile separata ristrutturata nel 2010, due camere da letto e un bagno anch'esso ristrutturato. Sostituite anche le porte interne realizzate in legno. L'appartamento è dotato di aria condizionata con due split, teleriscaldamento con contacalorie e acqua autonoma con contatore interno. Completa la proprietà un comodo box auto e una cantina. L'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 088199 o mandaci una mail a recag@tecnocasa. it
