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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 238.000 € (cod.64e2d8f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Risorgimento nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2505 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
OSPEDALE : Proponiamo in vendita appartamento situato al piano terzo di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La zona giorno si apre su un luminoso openspace che include la cucina, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, anch'essi rinnovati, offrono praticità e stile. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. La presenza di un box auto aggiunge ulteriore comodità. Situato in una zona tranquilla, l'appartamento è a pochi passi dai principali servizi e dall'ospedale, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità in città. Per informazioni o visite contattare L'Agente Immobiliare Virelli Pietro 329.9827164
