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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 189.000 € (cod.64e15ad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.803 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.585 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Stai cercando un appartamento ristrutturato, posto in fondo ad una via signorile chiusa e silenziosa, circondato da ville singole, nella zona nord della città ? La relativa vicinanza alla tangenziale, alla stazione Mediopadana ed all'autostrada lo rende molto comodo per chi si sposta frequentemente per lavoro.Questo immobile potrebbe fare al caso tuo!Trattasi di un appartamento molto luminoso posto al piano primo di tre, circondato dal verde, collocato in una palazzina di 7 unità , completamente ristrutturata nel 2004 sia nelle parti private che comuni. L'appartamento, inoltre, ha subito una successiva ristrutturazione interna.La particolarità di questo immobile, per sua conformazione, è la possibilità di trasformare il soggiorno in una terza camera matrimoniale, per famiglie numerose.Gli spazi si compongono in questo modo: ingresso su cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone (eventualmente trasformabile in terza camera), due disimpegni notte con ripostiglio, due camere matrimoniali con loggia che le collega longitudinalmente, due bagni con doccia; al piano seminterrato, cantina di proprietà , deposito bici condominiale e garage ampio servito da una comoda rampa di accesso.Tra le finiture dell'immobile, doppi split per l'aria condizionata presenti nei due disimpegni notte, zanzariere nuove, termostato elettronico. La palazzina è servita da ascensore ma l'assemblea condominiale ha deliberato di non mantenerlo in funzione per ridurre le spese condominiali, per cui allo stato attuale risulta disattivato.La classe energetica dell'immobile è ottima: classe C.Chiamaci per avere maggiori informazioni e poter partecipare all'open house.Andrea Governari 3458790370 andrea.governari@casain.casa93,73 kWh/m2 a
