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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso a 160.000 € (cod.64e10971)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Sesso, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVAZZOLI - SESSO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Sesso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sesso) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
NON PERDER L OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL OPENHOUSE DI SABATO 11 OTTOBRE DALLE ORE 09:30 ALLE ORE 12:30!! ULTIMI 2 POSTI!! NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA !!! Appartamento spazioso e luminoso a Reggio Emilia - ZONA Sesso: comfort, tranquillità e comodità a portata di mano Se stai cercando una casa pronta da vivere, ben collegata ma fuori dal caos cittadino, questo appartamento è la soluzione ideale per te. Situato nella tranquilla e ben servita frazione di Sesso, a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano di un piccolo condominio ben tenuto e un contesto abitativo riservato. L appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti comodi, funzionali e ben distribuiti. L ingresso apre su un accogliente disimpegno centrale ,il soggiorno ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti, collegato a un pratico cucinotto separato. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, entrambe molto luminose; una delle due ha accesso diretto a una loggia coperta, perfetta per godere di un angolo all aperto in ogni stagione. I due bagni garantiscono comfort e funzionalità: uno è dotato di vasca, l altro comodo come secondo bagno o ad uso lavanderia. Le finestre sono dotate di zanzariere, dettaglio spesso sottovalutato ma fondamentale per garantire benessere nei mesi più caldi. Questa abitazione rappresenta un ottima opportunità per chi cerca la comodità della periferia senza rinunciare ai servizi. Sesso è infatti una località strategica: offre scuole, supermercati, farmacie, fermate autobus e ogni altra comodità, con il grande vantaggio di trovarsi a pochi minuti dalle principali arterie stradali che collegano rapidamente al centro di Reggio Emilia e alle zone limitrofe. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico, sereno e ben connesso. Perfetto per famiglie, coppie o anche per chi desidera fare un investimento sicuro e duraturo. Non lasciarti sfuggire questa occasione: con[…]
