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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 342.000 € (cod.64e0bb8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Rivalta, la richiesta di 342.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
342.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IL CASALE - RIVALTA) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.825 €/m²) e per villette a schiera (da 1.695 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalta) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Visione Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Rivalta di Reggio Emilia proponiamo splendida villetta a schiera, ristrutturata completamente nei primi anni 2000 e ulteriormente migliorata circa 8 anni fa con cappotto esterno, tetto rifatto e infissi in PVC con triplo vetro. L’immobile si sviluppa su più livelli: Piano rialzato: ingresso su ampio soggiorno e luminosa cucina abitabile. Primo piano: tre spaziose camere da letto e bagno. Piano terra: taverna con seconda cucina, bagno e accesso diretto al giardino privato con vista sul Parco delle Caprette. Compreso nel prezzo un garage singolo, con la possibilità di acquistare separatamente fino ad altri due garage. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e il privilegio di vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi del quartiere Rivalta
