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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 160.000 € (cod.64df8d16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1553 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARDENIA - SANTO STEFANO - SAN ZENONE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.715 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Santo Stefano-Gardenia) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Cod.11668 Rif.Ag. HREA - 035 - Se stai cercando un appartamento comodo, funzionale e pronto ad accogliere la tua quotidianità con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi, questa è l’occasione che fa per te. Proponiamo in vendita un’accogliente soluzione abitativa situata al primo piano di una palazzina ben tenuta e tranquilla, perfetta sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di un luogo che coniughi comfort e praticità. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, uno spazio caldo e conviviale. Accanto, il soggiorno regala una zona giorno spaziosa e luminosa, ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o per ricevere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. Il disimpegno divide in modo razionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e silenzio nei momenti di riposo. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, offrono tutto ciò che serve per creare ambienti personalizzati e rilassanti, perfetti sia come stanze matrimoniali che come camere per bambini o studio. Il bagno finestrato, ampio e funzionale. Un elemento molto apprezzato è il comodo ripostiglio con armadio a muro, una soluzione intelligente per mantenere ordine e organizzazione, senza rinunciare allo spazio abitativo. Il balcone, accessibile dalla zona giorno, rappresenta un angolo piacevole dove potersi concedere una pausa all’aria aperta, con vista sul contesto tranquillo che circonda l’edificio. A rendere ancora più interessante questa proposta è l’area cortiliva esclusiva condominiale, uno spazio verde condiviso dove potersi rilassare, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente godersi qualche momento all’aperto, lontano dal traffico e dalla frenesia cittadina. Questa abitazione rappresenta la perfetta combinazione tra funzionalità, comfort e posizione strategica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo appartamento. La tua nuova casa ti sta aspettando
