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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 130.000 € (cod.64dda31c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.845 €/m²) e per attici (da 1.425 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regina Pacis) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
REGINA PACIS rif. 5099 In palazzina faccia a vista, appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, bagno, camera matrimoniale. Completo di cantina e garage al piano terra. tenda sul balcone, richiesta € 130.000 (tel. 335/7112671 AGGIORNAMENTO DEL 16.09. 2025) la posizione dell'immobile sulla mappa non indica l'ubicazione precisa per tutelare la privacy dei proprietari. AGENTI IMMOBILIARI ASSOCIATI REGGIO EMILIA Per informazioni sig. Roberto Rovacchi 335*7112671(agente immobiliare rea re 300519) associato F. I. M. A. A. (federazione italiana mediatori agenti d'affari) n. B. Si consiglia di richiedere il tesserino di riconoscimento e di abilitazione al mediatore che ti propone l'immobile
