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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale a 220.000 € (cod.64dda316)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mancasale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mancasale) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARES SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
SAN PROSPERO/TRIBUNALE rif. 5243 proponiamo appartamento di recente costruzione posto al piano terra con ingresso indipendente, cortile con pergolato in legno e giardino privato per un totale di di circa 70 mq. L'immobile è composto da salone con angolo cottura, disimpegno 2 camere un bagno, ripostiglio, cantina garage e posto auto privato. Fornito di Zanzariere cancelli blindati aria condizionata e riscaldamento autonomo. Viene venduto completamente arredato anche di cucina attrezzata. richiesta euro 222.000. (AGGIORNAMENTO DEL 18.10. 2025). Per informazioni sig. Roberto Rovacchi 335*7112671(agente immobiliare) la posizione dell'immobile sulla mappa non indica l'ubicazione precisa per tutelare la privacy dei proprietari
