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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Codemondo a 278.000 € (cod.64daca1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Codemondo, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARESIMO - SAN BARTOLOMEO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Codemondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Codemondo) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Codemondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
StellaImmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento di circa 120 mq con ingresso indipendente e con un notevole risparmio energetico, posto al 1° piano ed ultimo e composto da: ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere da letto, antibagno e bagno, con annessi una cantina e un garage doppio in lunghezza di circa 30 mq. Immobile particolare e molto bello con travi a vista, dotato di impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico 12 Kw con batterie di accumulo di 24 Kw, stazione di ricarica in garage per veicoli elettici, impianto di allarme e di videosorveglianza, impianto per la produzione di acqua calda e riscaldamento in pompa di calore(tutti i locali compreso il vano scala sono dotati di riscaldamento a pavimento), vasca di accumulo dell'acqua piovana a servizio del bagno, pavimenti delle camere in legno TEAK, serramenti in legno con vetro isolante e velux al tetto con apertura con telecomando, scuri in alluminio. Da considerare che l'immobile è in classe A2 con indice 48,30. Per ulteriori informazioni contattare il 3291105187
