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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 180.000 € (cod.64d9af5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Est - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Rif: Est100 - Se stai cercando da tempo un ampio trilocale ristrutturato, con doppio terrazzo e in un ottima zona, e soprattutto in alta classe energetica, hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est, è lieta di proporre in esclusiva questo ottimo appartamento in zona Quinzio, posto al terzo piano servito da ascensore in un ottima zona tranquilla e limitrofa a tutti i principali servizi! L' appartamento è posto in un ottimo contesto condominiale, il quale ha goduto recentemente dell' intervento superbonus, grazie al quale ha permesso a tutto il contesto di migliorare in maniera significativa l' efficienza energetica, grazie anche al rifacimento della facciata, isolata termicamente, e alla sostituzione completa degli infissi con pvc e triplo vetro. L' appartamento, che è stato ristrutturato anche internamente, gode di una perfetta distribuzione degli spazi interni, infatti l' immobile si presenta con un ampia zona giorno, composta da un grande soggiorno con accesso ad una prima loggia abitabile, perfetta per godersi momenti di relax all' aria aperta o pranzi in famiglia, mentre la cucina è separata e pienamente abitabile, funzionale in tutti i suoi aspetti, presentando inoltre l' accesso ad un secondo terrazzo sempre abitabile, portando un ulteriore sfogo esterno a tutta la zona giorno e rendendola sempre ben luminosa! La zona notte è molto ampia, composta da due ampie camere entrambe matrimoniali e un ampio e comodo bagno. Completa un ampio garage e una comoda cantina. L' immobile è completo di split di aria condizionata, infissi nuovi pvc a triplo vetro. L' appartamento viene venduto al completo del suo arredo; questo immobile grazie alla sua ristrutturazione, grazie alla sua ottima efficienza energetica, grazie ai suoi due ampi terrazzi, e grazie alla sua ampia e funzionale metratura interna, risulta essere perfetto per soddisfare più tipi di esigenze; non perdere quest' occasione e chiamaci subito o scrivici via email per partecipare al prossimo open house! Perché acq[…]
