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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 84.000 € (cod.64d7ea1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rabbeno nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
Canalina - Appartamento con terrazzo (Rif.RV8083) Mini appartamento di 53 mq posto al primo piano, raggiungibile con ascensore, in ottimo stato di manutenzione pronto per essere abitato. L'appartamento è esposto a sud e quindi caratterizzato da una particolare luminosità, è composto da zona giorno con soggiorno ed angolo cottura (completo di moderna cucina con elettrodomestici) ed ampio terrazzo coperto di 10 mq, ideale per momenti di convivialità all'aria aperta; la zona notte è raggiungibile da comodo disimpegno con nicchia per armadiatura a muro e comprende una camera da letto matrimoniale arredata ed un bagno completamente rinnovato. Gli ambienti di questa abitazione sono ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità adattabili a diversi stili di arredo. L'immobile è stato edificato nel 1995 e recentemente ristrutturato, sono infatti stati rifatti il bagno, l'impianto elettrico e tutti gli infissi con l'installazione di nuove finestre in pvc con doppio vetro, nuove tapparelle e porta blindata. L'arredamento presente, moderno e funzionale, è incluso e permette l'utilizzo dell'appartamento senza ulteriori spese; sono compresi la cucina completa di elettrodomestici, il tavolo con le sedie, il mobile del soggiorno, la camera da letto completa ed il mobile del bagno. L'impianto di condizionamento è già stato installato con motore Daikin completo di pompa di calore. Al piano terra la proprietà comprende una cantina. Soluzione pronta per essere abitata, ideale per chi cerca un'abitazione da vivere subito oppure ottimo come investimento immobiliare. Zona residenziale comoda a tutti i principali servizi e comodamente raggiungibile con il trasporto pubblico. Classe energetica in elaborazione. Open House su appuntamento Sabato 27 settembre, per informazioni Agenzia Albinea 0522569141 - residenziale@piazzaffarisrl.it
