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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 269.000 € (cod.64d6dce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'euroImmobiliare) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.297 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Storica (da 1.565 €/m² a 2.780 €/m²) e per attici in zona Città Storica (da 1.595 €/m² a 2.775 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
REF 101 S- CENTRO STORICO. In piccola palazzina di soli 4 condomini, al terzo ed ultimo piano, vi proponiamo questo caratteristico ed elegante appartamento di 133 mq. L'appartamento è composto da 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno grande e finestrato, un secondo bagno cieco e senza doccia, una cucina aperta ma separata dal soggiorno che si apre luminoso con affacci sulla via Emilia, un piccolo e romantico terrazzino. Tetto rifatto nel 2022, aria condizionata, doppi vetri, utenze autonome, basse spese condominiali, completano la proprietà una cantina ed una soffitta. Prezzo 269.000 €. Per info Stefano 3491464898
