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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano a 288.500 € (cod.64d318ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Fogliano, la richiesta di 288.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E14, è proposta in vendita a
288.500 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGLIANO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.230 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Fogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fogliano) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con giardino
V117/M - FOGLIANO: In contesto da 4 unità abitative senza spese condominiali, disponiamo di soluzioni di maisonette ad ingresso indipendente e verde privato. La casa garantisce un abbattimento dei costi di gestione grazie alla costruzione edificata in classe A4 secondo gli ultimi criteri sul risparmio energetico. Le abitazioni si sviluppano su due livelli, una confortevole zona living con salone e cucina abitabile oltre ad una loggia vivibile. Disponibili tipologie con le due camere o eventualmente più definitive con le tre camere e doppi servizi. Ogni unità è autonoma, ad ingresso indipendente, dispone di giardino privato ed è completa di garage doppio. Prezzi a partire da
