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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 400.000 € (cod.64d210cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3252 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.831 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
V12/2 - CANALI: Loggia vivibile, cucina abitabile, 123 mq di spazi interni per un appartamento in un piccolo e nuovo contesto che garantisce un abbattimento dei costi di gestione secondo i criteri sul risparmio energetico. Le caratteristiche di questa abitazione sono state ragionate e create per dare comodità e funzionalità agli ambienti da vivere. La casa dispone di una zona giorno con una cucina abitabile in nicchia ed accesso alla loggia coperta di 30 mq ideata per esser sfruttata in modo vivibile. Si può ragionare in un ridimensionamento degli spazi in base alle proprie esigenze. Il reparto notte prevede due camere matrimoniali e doppi servizi. Ogni unita e autonoma e completa di cantina. Possibilità di autorimessa e posto auto privato oltre a personalizzazioni interne e scelta delle finiture di pregio, in base ai propri gusti
