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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 155.000 € (cod.64d17977)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pieve Modolena, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Folloni Selvino nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Modolena pressi Via Folloni Selvino) è pari a
1.915 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
con garage con cantina con terrazza con giardino
Se stai cercando la tua prossima casa in un contesto tranquillo, curato e ideale per famiglie, questa è lâ occasione che fa per te. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un elegante condominio di cinque piani, ben mantenuto e dotato di numerosi comfort che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole. Lâ immobile si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo funzionalità e comodità in ogni ambiente. Lâ ingresso si apre su una spaziosa zona giorno che unisce con armonia lâ area pranzo e il soggiorno, creando un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per cene in famiglia o momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per cucinare con comfort e si affaccia direttamente sul terrazzo, un vero e proprio valore aggiunto. Il terrazzo, ampio e ben esposto, si estende dalla sala fino alla cucina, offrendo uno spazio esterno ideale per colazioni allâ aperto, piante e momenti di relax allâ aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, luminose e silenziose, perfette sia per una famiglia che per chi desidera uno spazio in più da dedicare a studio o ospiti. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, è comodo e ben rifinito. Completano la disposizione interna un disimpegno funzionale, un pratico ripostiglio e spazi ben distribuiti che valorizzano ogni metro quadrato. A rendere ancora più interessante questa proposta sono le pertinenze incluse: una cantina privata per deposito, unâ ampia autorimessa che facilita il parcheggio in ogni stagione, un locale giochi per bambini allâ interno del condominio, sicuro e dedicato al tempo libero dei più piccoli, e un giardino condominiale ben curato, perfetto per godersi un poâ di verde in città . Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort, spazi vivibili e qualità della vita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità :[…]
