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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo a 460.000 € (cod.64cd35c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Bartolomeo, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da 42100 IMMOBILIARE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bartolomeo) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
Rif. 9.347 San Bartolomeo: All'interno di un nuovo intervento costituito da n. 4 villette in classe A4, villetta a schiera d'angolo avente una superficie complessiva di oltre 240mq. L'immobile, disposto su tre livelli è così composto Piano Interrato: doppio garage, taverna, lavanderia, cantina, due posti auto. - Piano Terra: ampio soggiorno con porticato che affaccia sul giardino, cucina, bagno. - Piano Primo: camera padronale con cabina armadi e bagno privato, altre due camere, bagno. Possibilità di ampie possibilità nelle finiture interne
