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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 140.000 € (cod.64cca78a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.710 €/m²) e per bivani (da 1.630 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Regina Pacis - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Rif: RP030 - RIF: RP030 In zona Regina Pacis, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato, accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e serenità a pochi minuti dal centro città. L’appartamento si trova al primo piano in una palazzina di sole 10 unità. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e abitabile perfetta per chi ama cucinare e vivere la convivialità. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben organizzata, il bagno anch'esso ristrutturato è di design e moderno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, è presente l’aria condizionata e la porta d’ingresso è blindata. A completare la proprietà, una comoda cantina e un garage. La posizione è ottimale: una zona senza traffico, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e a grandi aree verdi e parchi, rendendola ideale per single, giovani coppie o come investimento. Una soluzione pronta da vivere
