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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 159.000 € (cod.64cbf455)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.825 €/m²) e per attici (da 1.440 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regina Pacis) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
La Tecnocasa di Viale Umberto propone un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, senza ascensore, nel rinomato quartiere della Regina Pacis. Questo immobile, recentemente ristrutturato
