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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa a 419.000 € (cod.64cadbc6)
Secondo Caasa, per il casale a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da MELLONI IMMOBILIARE) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
755 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
554 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
805 €/m² e
940 €/m².
Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre nella zona di Gavassa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-117,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Situata nella zona di Gavassa, a soli 3,5 km dal centro di Reggio Emilia, questa proprietà offre ampi spazi verdi ideali per chi cerca tranquillità e comfort. Il complesso immobiliare comprende due edifici principali, disposti su un terreno di 3.000 mq, con una corte centrale che separa le due strutture. L'area è completamente recintata e accessibile tramite un cancello automatico
