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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 340.000 € (cod.64c98c07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Abitativa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Elegante appartamento al 2° piano, in palazzo signorile servito da ascensore e portineria, ideale per chi cerca comfort e praticità per vivere in centro città Completamente Ristrutturato con finiture di pregio, l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento Composto da: Ingresso sul soggiorno ampio e luminoso, Cucina abitabile, Disimpegno, Due camere da letto di dimensioni generose Bagno grande, (possibilità di ricavare il 2° bagno) Terrazzo perfetto per momenti di relax Completano la proprietà una spaziosa cantina e due posti auto coperti. Una soluzione unica per vivere in posizione centrale con tutti i comfort. Chiamaci per visionare l'Immobile al 347 4120160
