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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 115.000 € (cod.64c93566)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.108 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosta Nuova (da 1.385 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani in zona Rosta Nuova (da 1.395 €/m² a 2.270 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
PROPONIAMO IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO DI 70 MQ AL SECONDO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA NEL CUORE DI UN QUARTIERE MOLTO SERVITO E VERDE, STRADA POCO TRAFFICATA E TRANQUILLA.NEL 2017 SONO STATI RIFATTI BAGNO E CUCINA, SOSTITUITI TUTTI GLI INFISSI NEL 2020 E ADEGUATO L'IMPIANTO ELETTRICO NEL 2008.AMPIO INGRESSO, SALA CON BALCONE (CHE VOLENDO PUò ESSERE ADIBITA A SECONDA CAMERA), CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E COMODO RIPOSTIGLIO.COMPLETANO L'OFFERTA AMPIA CANTINA E POSTO AUTO ASSEGNATO NEL CORTILE RECINTATO DEL CONDOMINIO.L'IMMOBILE VIENE VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO.LAVASTOVIGLIE E ARIA CONDIZIONATA.NELLE SPESE CONDOMINIALI SONO COMPRESI ACQUA E RISCALDAMENTO A CONSUMO.OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO
