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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 409.000 € (cod.64c6a989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 409.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
409.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2509 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.922 €/m² e
3.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con caminetto con climatizzazione
Proponiamo in vendita in uno dei quartieri piu' esclusivi di Canali elegante maisonette con ingresso indipendente e ampio giardino privato di 330 mq, disposta su due livelli e dotata di tutti i comfort. Composta da: al piano rialzato ampio soggiorno-pranzo con accesso sul porticato, cucina abitabile (possibilità di adibirla a terza camera), disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni finestrati, mentre al piano seminterrato troviamo spaziosa taverna con camino, ripostiglio con attacchi cucina, bagno/lavanderia e garage doppio in lunghezza. Caratteristiche tecniche: pavimentazione ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, inferriate su tutte le finestre, allarme perimetrale in tutta la casa, videosorveglianza gestibile da app e 2 split di aria condizionata
