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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore a 165.000 € (cod.64c6969c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Buco del Signore, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Buco del Signore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buco del Signore) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione
RIF. 2747 - Se sei alla ricerca di una ottima opportunità di investimento immobiliare con una buona redditività annuale in una zona ambita e soggetta all'incremento di prezzo ti proponiamo un appartamento in palazzina signorile di recente costruzione, edificata con ottimi criteri faccia vista ed intonacata, composto da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto alla loggia, luminoso soggiorno con ampio balcone vivibile, disimpegno notte con ripostiglio/guardaroba, camera matrimoniale, camera singola con seconda loggia, bagno con comodo accesso alla loggia. La palazzina è immersa nel verde, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodamente raggiungibile con il trasporto pubblico. mentre l'appartamento è in perfetto stato di manutenzione, posto al terzo piano con ascensore con una buona esposizione interna che ne garantisce silenziosità e tranquillità, il riscaldamento è autonomo ed è presente l’impianto di condizionamento Conclude la proprietà una cantina ed un comodo garage al piano terra. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente locato a persona referenziata con garanzie dimostrabili avente contratto in scadenza il 01/04/2028, Per ulteriori informazioni, contattare FABRIZIO 342 129 4814
