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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 140.000 € (cod.64c672ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Zambonini nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Enrico Zambonini) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Se stai cercando un appartamento accogliente, luminoso e situato in una zona strategica di Reggio Emilia, questa è lâ occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano, situato nel quartiere Pieve, una delle zone più ricercate e apprezzate per la sua tranquillità e per lâ ottima accessibilità ai servizi. Qui troverai scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti rapidi alle principali arterie stradali della città , rendendo la quotidianità semplice e comoda, sia per le famiglie che per chi lavora. Lâ appartamento si sviluppa su un unico livello ed è stato pensato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti. Lâ ingresso si apre sulla zona soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina, separata e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio pratico senza rinunciare al comfort, ben illuminato. La zona notte è composta da una camera singola, versatile e adatta sia per un figlio che come studio, e da una spaziosa camera matrimoniale che gode di un accesso diretto alla loggia, un angolo riservato dove potersi rilassare allâ aria aperta in totale privacy. Il bagno, funzionale e luminoso, completa la zona notte offrendo tutti i comfort necessari. A rendere ancora più interessante questa proposta immobiliare sono le pertinenze comprese nella vendita: un comodo garage, ideale per chi desidera un posto auto coperto e sicuro, e una cantina privata, utile per riporre tutto ciò che serve senza ingombrare gli spazi abitativi. Questa è una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona servita, in un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: questa casa potrebbe essere la tua prossima occasione da non perdere
